Estimation théorique
Rue Ermengaud,34480 Laurens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ermengaud,34480-Laurens indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 14 | CHE DES COMBES HAUT | 5 | 98 | 926 | 210492€ | 2148€ |
2020-08-04 | 3 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 102 | 482 | 173000€ | 1696€ |
2020-08-05 | 5618 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 75 | 674 | 285000€ | 3800€ |
2020-10-30 | 7 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 89 | 420 | 209000€ | 2348€ |
2022-06-30 | 2 | LOT LES COMBES | 4 | 109 | 500 | 110556€ | 1014€ |
2019-10-07 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 176000€ | 2256€ |
2022-03-22 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 215000€ | 2756€ |
2020-10-13 | 5627 | CHEM DE PIERREFICHE | 4 | 77 | 609 | 187000€ | 2429€ |
2020-03-16 | 18 | AV DE LA GARE | 2 | 125 | 280 | 412000€ | 3296€ |
2022-07-26 | 11 | LOT LES COMBES | 6 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2023-04-05 | 12 | LOT LES COMBES | 4 | 86 | 460 | 240000€ | 2791€ |
2023-04-24 | 27 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 840 | 440100€ | 3668€ |
2019-10-24 | 4 | LOT LA FIERE | 4 | 107 | 854 | 87000€ | 813€ |
2019-06-03 | 16 | LOT LES COMBES | 4 | 116 | 470 | 255000€ | 2198€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 282 | 800 | 699625€ | 2481€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 168 | 1404 | 416525€ | 2479€ |
2021-04-13 | 9 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 120 | 634 | 255000€ | 2125€ |
2021-10-13 | 5666 | CHEM DES PUITS | 4 | 99 | 890 | 310000€ | 3131€ |
2023-03-31 | 0 | LES COMBES | 4 | 107 | 648 | 320160€ | 2992€ |
2021-11-15 | 1578 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 105 | 358 | 216500€ | 2062€ |
2020-03-16 | 1453 | LES COMBES | 6 | 150 | 797 | 284575€ | 1897€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE LA FIERE | 6 | 142 | 629 | 320650€ | 2258€ |
2022-01-19 | 11 | LES COMBES | 6 | 138 | 923 | 321500€ | 2330€ |
2019-10-21 | 2 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 90 | 680 | 110000€ | 1222€ |
2021-02-17 | 4 | LES COMBES | 4 | 105 | 600 | 66000€ | 629€ |
2021-03-26 | 11 | LOT LES COMBES | 5 | 100 | 776 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 112 | 640 | 172100€ | 1537€ |
2021-04-20 | 5148 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 80 | 123850€ | 1407€ |
2022-12-16 | 5587 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 122 | 500 | 395000€ | 3238€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 89 | 700 | 283270€ | 3183€ |
2022-07-28 | 5537 | CHE DE LA MURELLE | 5 | 124 | 949 | 439750€ | 3546€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 78 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 112 | 95000€ | 2111€ |
2023-01-19 | 2 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 88 | 80000€ | 889€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DU TILLEUL | 5 | 140 | 2300 | 235000€ | 1679€ |
2021-06-25 | 12 | RUE SAUVANES | 4 | 83 | 53 | 56000€ | 675€ |
2022-05-19 | 19 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 220 | 500 | 338000€ | 1536€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 135 | 65 | 151780€ | 1124€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 90 | 437 | 227680€ | 2530€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE LA PAIX | 2 | 68 | 45 | 65000€ | 956€ |
2020-10-22 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 94 | 385 | 240000€ | 2553€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 180 | 108 | 212351€ | 1180€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 85 | 136050€ | 1944€ |
2022-10-17 | 15 | ALL DES MARBRIERES | 4 | 100 | 880 | 349350€ | 3494€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 299000€ | 3322€ |
2022-04-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 340000€ | 3778€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 88 | 80 | 180000€ | 2045€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE LA BOUCHERIE | 3 | 86 | 43 | 113830€ | 1324€ |
2022-06-22 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 275 | 173300€ | 3151€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 126 | 85500€ | 1295€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 82 | 487 | 291100€ | 3550€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE LA BOUCHERIE | 2 | 98 | 78 | 177000€ | 1806€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DE LA NAUBINE | 4 | 90 | 92 | 50000€ | 556€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 400 | 165000€ | 1813€ |
2022-01-13 | 1588 | LIBRON | 4 | 92 | 430 | 232400€ | 2526€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA NAUBINE | 2 | 36 | 28 | 33000€ | 917€ |
2020-04-01 | 33 | LIBRON | 3 | 92 | 439 | 228300€ | 2482€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DES GRANGES | 5 | 166 | 160 | 345000€ | 2078€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 57 | 90400€ | 753€ |
2022-10-13 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 95 | 132000€ | 2400€ |
2022-09-06 | 3 | LOT LE VOLTAIRE | 3 | 88 | 693 | 250000€ | 2841€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DES GRANGES | 4 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2020-02-27 | 0 | LOT LE VOLTAIRE | 4 | 90 | 700 | 218650€ | 2429€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU CARIGNAN | 3 | 108 | 433 | 305000€ | 2824€ |
2023-02-24 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 130 | 164680€ | 1372€ |
2020-12-14 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 37 | 98000€ | 1225€ |
2019-12-11 | 16 | RUE DES GRANGES | 4 | 89 | 669 | 265000€ | 2978€ |
2021-06-21 | 5431 | GR GRAND RUE | 4 | 87 | 90 | 69300€ | 797€ |
2023-02-10 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 65 | 51 | 127000€ | 1954€ |
2020-12-17 | 4 | AV DE BEZIERS | 3 | 70 | 65 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-26 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 246000€ | 3075€ |
2022-02-28 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 276900€ | 3461€ |
2022-11-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 134 | 159 | 147400€ | 1100€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 116 | 487 | 174700€ | 1506€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU BEL AIR | 3 | 50 | 39 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-20 | 1535 | LIBRON | 5 | 102 | 431 | 200000€ | 1961€ |
2021-10-15 | 10 | LIBRON | 5 | 106 | 450 | 258253€ | 2436€ |
2021-07-08 | 1542 | LIBRON | 4 | 84 | 372 | 195495€ | 2327€ |
2020-06-26 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 140 | 90000€ | 891€ |
2021-09-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 117 | 77500€ | 969€ |
2020-01-16 | 10 | RUE PAULIN PORTAL | 5 | 120 | 524 | 205000€ | 1708€ |
2019-11-07 | 12 | RUE PAULIN PORTAL | 4 | 84 | 100 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 34000€ | 567€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 55000€ | 917€ |
2021-06-29 | 27 | LIBRON | 4 | 97 | 468 | 204130€ | 2104€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 60 | 120 | 110000€ | 1833€ |
2019-06-12 | 5338 | RUE PAULIN PORTAL | 3 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU BEL AIR | 3 | 100 | 147 | 154000€ | 1540€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU PONT NEUF | 5 | 114 | 590 | 242780€ | 2130€ |
2022-07-22 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 145 | 385 | 374150€ | 2580€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 70 | 84 | 155000€ | 2214€ |
2021-04-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 40600€ | 441€ |
2020-10-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 130000€ | 1413€ |
2020-06-15 | 9 | LIBRON | 4 | 110 | 528 | 199000€ | 1809€ |
2022-12-28 | 7 | LE CAUSSE | 4 | 97 | 827 | 259500€ | 2675€ |
2020-01-20 | 35 | GR GRAND RUE | 3 | 95 | 100 | 128000€ | 1347€ |
2021-01-28 | 17 | AV DE BEZIERS | 3 | 60 | 200 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 37 | GR GRAND RUE | 6 | 180 | 345 | 264000€ | 1467€ |
2020-12-18 | 23 | AV DE BEZIERS | 5 | 98 | 170 | 96500€ | 985€ |
2019-11-08 | 16 | AV DE BEZIERS | 3 | 150 | 691 | 210000€ | 1400€ |
2019-10-29 | 5521 | AV DE BEZIERS | 4 | 88 | 610 | 220000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 5 | CHE DU TERRAS | 4 | 90 | 935 | 266700€ | 2963€ |
2020-10-15 | 7002 | CHE DU TERRAS | 4 | 108 | 546 | 228000€ | 2111€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DU TERRAS | 3 | 90 | 551 | 145500€ | 1617€ |
2022-05-16 | 5607 | CHE DE LA FUMADE | 4 | 91 | 1118 | 315000€ | 3462€ |
2021-07-27 | 12 | IMP COSTEBELLE | 7 | 138 | 514 | 260700€ | 1889€ |
2022-08-26 | 5503 | CHE DES PRES LASSES BAS | 3 | 115 | 4530 | 324000€ | 2817€ |
2021-03-04 | 11 | CHE DU TERRAS | 5 | 100 | 511 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 26 | AV DE BEZIERS | 6 | 90 | 200 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-30 | 11 | LES PRES LASSES | 5 | 160 | 1021 | 337600€ | 2110€ |
2020-05-25 | 4 | LOT GARANCE | 4 | 85 | 558 | 259999€ | 3059€ |
2023-03-22 | 5638 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 105 | 1493 | 369900€ | 3523€ |
2020-10-23 | 9 | CHE DU TERRAS | 5 | 166 | 668 | 264640€ | 1594€ |
2022-06-20 | 5 | LOT GARANCE | 4 | 135 | 668 | 390900€ | 2896€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES BARAQUES | 6 | 97 | 905 | 150000€ | 1546€ |
2023-06-09 | 6 | LOT GARANCE | 4 | 105 | 660 | 326400€ | 3109€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 93 | 562 | 140000€ | 1505€ |
2023-02-03 | 19 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 147 | 550 | 332200€ | 2260€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 130 | 870 | 604900€ | 4653€ |
2019-06-25 | 5636 | LES PRES LASSES | 5 | 146 | 1583 | 30000€ | 205€ |
2023-02-20 | 18 | CHE DES BARAQUES | 5 | 106 | 600 | 295000€ | 2783€ |
2022-03-23 | 5051 | LE CAUSSE | 2 | 60 | 1020 | 400000€ | 6667€ |
2021-06-17 | 5336 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 174 | 630 | 232000€ | 1333€ |
2023-02-01 | 12 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 92 | 690 | 271800€ | 2954€ |
2020-11-20 | 5588 | CHE DES BARAQUES | 4 | 101 | 456 | 207000€ | 2050€ |
2019-05-28 | 3 | LOT LES GENETS | 5 | 108 | 863 | 210500€ | 1949€ |
2020-12-21 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 120 | 890 | 290000€ | 2417€ |
2021-05-19 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 6 | 240 | 1352 | 419500€ | 1748€ |
2022-04-15 | 8 | IMP QUANTESIES | 4 | 124 | 1023 | 265480€ | 2141€ |
2020-08-25 | 8 | LOT LE CHENE | 4 | 89 | 555 | 188965€ | 2123€ |
2022-08-08 | 1249 | RTE DE LENTHERIC | 3 | 95 | 546 | 218500€ | 2300€ |
2022-04-05 | 5675 | P.R.L. L OLIVAIE | 3 | 22 | 191 | 25300€ | 1150€ |
2021-07-08 | 5676 | P.R.L. L OLIVAIE | 2 | 33 | 219 | 26000€ | 788€ |
2020-07-16 | 5023 | CASTELSEC | 6 | 140 | 335 | 148000€ | 1057€ |
2021-09-02 | 8 | CHE DE L ESTABEL | 3 | 87 | 105 | 219054€ | 2518€ |
2022-04-20 | 1 | AV DE BEZIERS | 3 | 87 | 0 | 85350€ | 981€ |
2020-04-30 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 176000€ | 1600€ |
2023-06-05 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 386020€ | 3509€ |
2019-08-12 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 164000€ | 2216€ |
2023-01-26 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 231200€ | 3124€ |
2022-07-27 | 7004 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 303 | 320000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 12 | LOT LES HAUTS DE FONCERISE | 3 | 80 | 492 | 56000€ | 700€ |
2021-10-13 | 54 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 220 | 273000€ | 2275€ |
2022-11-08 | 11 | AV DE FONCERISE | 5 | 130 | 1600 | 135000€ | 1038€ |
2021-05-26 | 9 | AV DE FONCERISE | 5 | 125 | 1611 | 280000€ | 2240€ |
2020-01-10 | 52 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 200 | 239800€ | 2398€ |
2019-09-13 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 95000€ | 1188€ |
2022-05-09 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 243640€ | 3046€ |
2021-10-28 | 6 | LOT LE JOLS | 5 | 136 | 853 | 303360€ | 2231€ |
2020-07-31 | 44 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 240 | 180000€ | 1286€ |